菜市场摊位租赁合同

菜市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的菜市场摊位，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的菜市场摊位进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.1甲方出租给乙方的菜市场摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方应按照甲方的要求，在使用摊位时不得占用通道和公共区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内，有权在甲方的菜市场内经营__________（具体经营项目）。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品、走私货物等非法商品。4.3乙方应保证所售商品的质量，不得出售过期、变质、有害健康的商品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内的摊位使用权，不得无故收回。5.2甲方应定期对市场进行清理和维护，保证市场的卫生和安全。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用摊位，不得随意转租、转让或抵押。6.3乙方应按照合同约定经营，不得经营非法商品，不得损害市场形象。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.菜市场摊位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摊位位置示意图5.租赁期内相关经营手续的办理文件6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定违约。2.乙方经营非法商品，认定违约。3.乙方随意转租、转让或抵押摊位，认定违约。4.甲方无故收回摊位，认定违约。5.甲方未按约定提供摊位或未保障乙方摊位使用权，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有菜市场摊位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方的菜市场摊位进行经营的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方经营非法商品：要求乙方立即停止经营，并按照合同约定处理。3.乙方随意转租、转让或抵押摊位：要求乙方立即终止转租、转让或抵押行为，并按照合同约定处理。4.甲方无故收回摊位：要求甲方恢复摊位使用权，并按照合同约定处理。5.甲方未按约定提供摊位或未保障乙方摊位使用权：要求甲方立即履行合同约定，并按照合同约定处理。五、所有应用