南通市大数据中心租赁协议

南通市大数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：南通市大数据中心地址：南通市区路号联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有南通市大数据中心的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的大数据中心，并遵守相关条款和条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁资产1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁资产，并按照本协议约定的条款和条件使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方的大数据中心仅限于开展大数据相关的研究、开发和应用等活动。4.2乙方不得将租赁资产用于任何非法、有害或与大数据中心无关的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁资产进行正常的维修与保养，确保租赁资产的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求支付因乙方使用不当导致的维修费用。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁资产的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁资产造成损失的风险。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方因此造成的实际损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应按照法律规定进行合法、真实的身份验证。9.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日特此说明：本协议未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.租赁资产的所有权证明文件2.乙方身份验证文件3.租赁资产的保险单据4.乙方支付租金的凭证5.租赁资产的维修与保养记录6.租赁期限内的大数据相关活动计划二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定时间内支付租金，按照协议规定计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁资产：指乙方将租赁资产用于非法、有害或与大数据中心无关的活动。3.甲方未能履行维修与保养义务：指甲方未能确保租赁资产的正常使用，造成乙方损失。4.乙方提前解除协议：指乙方在租赁期限内提前要求解除协议，并未能按照约定支付甲方因此造成的损失。5.甲方提前解除协议：指甲方在租赁期限内提前要求解除协议，并未能按照约定支付乙方因此造成的实际损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁资产并按照约定使用的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指承租方根据协议规定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照协议规定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；如协商不成，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁资产：甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并按照协议规定承担违约责任。3.甲方未能履行维修与保养义务：甲方应立即进行维修与保养，确保租赁资产的正常使用；如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。4.乙方提前解除协议：甲方有权要求乙方支付因此造成的损失，并根据协议约定计算违约金。5.甲方提前解除协议：甲方应按照协议约定支付乙方因此造成的实际损失。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方的大数据中心，用于大数据相关的研究、开发和应用等活动。2.甲方将租