玛雅滑雪度假村租赁协议

玛雅滑雪度假村租赁协议合同编号：__________出租方：地址：____________________________联系方式：________________________法定代表人：_______________________承租方：地址：____________________________联系方式：________________________法定代表人：_______________________鉴于出租方拥有玛雅滑雪度假村的经营管理权，且愿意将部分场地及设施租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该场地及设施，开展滑雪等相关活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.2承租方同意租赁的场地及设施包括但不限于：滑雪道、雪地摩托、雪地滑板等。1.3承租方租赁场地及设施的使用范围为：开展滑雪等相关活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。三、租金及支付方式（1）租赁场地及设施费用：人民币____元/天；（2）其他相关费用：如有其他费用发生，双方协商确定。3.2承租方应于本协议签订之日起____个工作日内，向出租方支付首期租金，后续租金按租赁期限分期支付。3.3承租方支付租金时，应提供等额的发票或收据。四、使用及管理4.1承租方在租赁期间应遵守玛雅滑雪度假村的各项管理规定，服从管理人员的指挥，确保租赁场地及设施的安全。4.2承租方不得将租赁场地及设施用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。4.3承租方在租赁期间应承担自身行为所产生的法律责任，与出租方无关。五、保险5.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保保险覆盖租赁场地及设施的使用风险。5.2承租方应向出租方提供保险单据，作为履行本协议的依据。六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.租金支付证明3.保险单据4.双方营业执照副本5.法定代表人身份证明6.授权代表授权书7.租赁场地及设施使用规划二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.承租方未按约定使用租赁场地及设施：未遵循管理规定，擅自改变使用目的或损害设施，视为违约。3.出租方未按约定提供租赁场地及设施：未能在约定时间内提供完整、符合合同要求的场地及设施，视为违约。4.双方其他违反协议约定的行为：包括但不限于未履行报告义务、未协助履行相关手续等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有玛雅滑雪度假村经营管理权并愿意租赁场地及设施给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁玛雅滑雪度假村场地及设施用于滑雪等相关活动的法人或其他组织。3.租赁场地：指玛雅滑雪度假村提供给承租方使用的特定场地及设施。4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。5.违约行为：指违反本协议约定，导致协议无法履行或损害对方合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地及设施损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.遇到不可抗力因素导致无法正常使用租赁场地：双方协商调整租赁时间或解除协议。3.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到法律法规变化影响协议履行：双方应及时沟通，根据变化情况协商修改