土地租赁合同年版

土地租赁合同年版合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、土地情况1.土地位置：位于__________，具体范围见附件一。2.土地面积：总面积为__________平方米。3.土地用途：乙方租赁土地主要用于__________（具体用途）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。四、使用及管理1.乙方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。2.乙方应合理利用土地资源，加强土地保护和环境治理，确保土地的可持续利用。3.乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。五、维修及保养1.甲方负责维护土地的基本设施，确保土地的基本设施正常运行。2.乙方应合理使用土地及附属设施，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。六、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离土地，并支付因迁离产生的相关费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的____%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地位置示意图3.土地用途规划许可证4.乙方单位营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.租赁合同补充协议7.付款凭证8.设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地未维护土地基本设施提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地未按约定支付租金未合理利用土地资源提前解除合同3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金违约方需赔偿因违约给对方造成的损失三、法律名词及解释：1.土地租赁合同：指甲方出租土地使用权，乙方承租并支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的当事人。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间段。5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用土地超出了约定用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状或支付违约金，并签订补充协议。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。3.问题：土地设施损坏。解决办法：乙方负责修复或按价赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：合