汕头市图书馆租赁合同

汕头市图书馆租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：汕头市图书馆乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于汕头市__________的图书馆楼房一栋及其附属设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）楼房租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）附属设施租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。3.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单1.楼房一栋2.附属设施：__________一、附件列表：1.租赁物清单楼房一栋附属设施：__________二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未合理使用租赁物，导致租赁物损坏擅自将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的擅自改变租赁物的结构和用途在租赁期限内提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的楼房及附属设施。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方使用租赁物的约定时间。6.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏：乙方应负责维修，并承担维修费用。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。4.乙方擅自将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所