淄博市植物园租赁合同

淄博市植物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市植物园地址：淄博市__________区/县__________街道/镇__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________省/自治区/直辖市__________区/县__________街道/镇__________号联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有淄博市植物园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的植物园场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的乙方租赁甲方的淄博市植物园场地，用于__________（用途）。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按月支付租金，每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。3.乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条租赁物的维修1.租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。2.乙方发现租赁物存在缺陷或损坏的，应及时通知甲方进行维修。第六条合同的解除和终止1.双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。2.租赁期满，本合同自行终止。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。2.甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为本应提供租赁物的价值的1%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.淄博市植物园租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.银行转账授权书5.租赁物现状照片6.甲方维修承诺函7.乙方使用承诺函8.租赁合同解除协议9.租赁合同终止协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途，认定违约。4.乙方未遵守甲方规章制度，认定违约。5.乙方在租赁期间造成租赁物损坏，认定违约。6.双方提前解除合同，未经书面协商一致，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方延迟支付租金的严重性，要求尽快支付；如乙方仍不支付，可依据合同约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方在约定的时间内提供租赁物；如甲方仍不提供，可依据合同约定要求支付违约金，并保留解除合同的权利。3.租赁物在使用过程中出现损坏：解决办法：及时通知甲方进行维修；如甲方不维修，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.植物园场地租赁给企业举办活动。2.植物园场地租赁给个