电子市场租赁协议样本

电子市场租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有电子市场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的电子市场摊位，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方迁离摊位后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用摊位，但不得擅自改变摊位用途。4.2乙方应保证摊位内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应按照甲方制定的市场管理制度遵守市场秩序，维护市场环境。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并对乙方使用摊位情况进行监督管理。5.2甲方应保证摊位的结构安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.3甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离摊位的，应支付违约金人民币（大写）：____元。6.3甲方未按照约定退还押金的，应支付违约金人民币（大写）：____元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电子市场摊位位置、面积、编号等详细信息2.甲方注册地址证明文件3.乙方注册地址证明文件4.甲方联系人及联系电话证明文件5.乙方联系人及联系电话证明文件6.市场管理制度7.商品质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未付视为违约。2.乙方擅自改变摊位用途：未经甲方同意，改变摊位用途视为违约。3.乙方销售假冒伪劣商品：经查实销售假冒伪劣商品视为违约。4.乙方逾期迁离摊位：租赁期满后，未按甲方要求迁离摊位视为违约。5.甲方未按约定退还押金：租赁期满后，未按约定时间退还押金视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电子市场摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方摊位的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指违反合同约定所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨滞纳金。2.乙方擅自改变摊位用途：制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复摊位原状。3.乙方销售假冒伪劣商品：立即报告相关部门进行查处，并要求乙方停止销售。4.乙方逾期迁离摊位：依法要求乙方迁离摊位，并有权追究乙方的违约责任。5.甲方未按约定退还押金：提醒甲方按时退还押金，如甲方仍不退还，可依法追讨违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有电子市场摊位出租权。2.乙