宿舍床位租赁协议

宿舍床位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍床位出租的权利，乙方需要租赁甲方宿舍床位，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条宿舍床位描述1.1甲方出租的宿舍床位位于：__________，共计：__________个床位。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________等，具体设施以实际入住时为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为：__________元人民币。3.2乙方应在每月的第一个交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：__________元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租床位。5.3乙方应按时支付租金，保持宿舍卫生，合理使用水电等公共资源。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍设施的正常使用，确保宿舍安全。6.2甲方应在租赁期内负责宿舍的维修、保养工作。6.3甲方应按时提供床位，确保乙方顺利入住。第七条提前解除协议7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余押金及未使用期间的租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍床位租赁协议2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.宿舍管理规定6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.宿舍床位照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未支付视为违约。2.乙方擅自转租床位：未经甲方同意，乙方将床位转租给第三方视为违约。3.乙方在宿舍内进行违法活动：乙方在宿舍内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等，一经发现视为违约。4.甲方未按时提供床位：甲方未能在约定时间内提供床位，视为违约。5.甲方未保证宿舍设施正常使用：甲方未保证宿舍设施正常使用，给乙方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍床位出租权利的一方。2.承租方：指租赁甲方宿舍床位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的宿舍床位使用费。4.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方宿舍床位的时间。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期一日未支付视为违约，按照协议约定收取滞纳金。2.乙方擅自转租床位：发现乙方转租行为，立即要求乙方停止转租，并按照协议约定收取违约金。3.乙方在宿舍内进行违法活动：发现乙方违法活动，立即报警处理，并按照协议约定解除租赁关系。4.甲方未按时提供床位：甲方应及时提供床位，如延迟提供，应承担相应的违约责任。5.甲方未保证宿舍设施正常使用：甲方应保证宿舍设施正常使用，如给乙方造