跆拳道训练馆租赁合同

跆拳道训练馆租赁合同合同编号：__________跆拳道训练馆租赁合同甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为跆拳道训练馆的合法所有者，拥有跆拳道训练馆的出租权；乙方愿意承租甲方跆拳道训练馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条跆拳道训练馆基本信息1.1跆拳道训练馆名称：1.2跆拳道训练馆地址：1.3跆拳道训练馆面积：1.4跆拳道训练馆设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离跆拳道训练馆，并将跆拳道训练馆交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金，按实际租赁天数计算。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证跆拳道训练馆的正常使用，如因房屋结构、设施设备等原因导致跆拳道训练馆无法正常使用的，甲方应在__日内修复；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应按合同约定收取租金，不得擅自提高租金；（4）租赁期满后，甲方应按时交付跆拳道训练馆，不得无故拖延。4.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用跆拳道训练馆，不得损坏房屋及设施设备；（3）不得在跆拳道训练馆内进行违法活动；（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离跆拳道训练馆，并将跆拳道训练馆交还甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间修复跆拳道训练馆，导致乙方不能正常使用的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.跆拳道训练馆房产证复印件4.跆拳道训练馆设施设备清单5.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间修复跆拳道训练馆，导致乙方不能正常使用。干涉乙方正常经营活动。擅自提高租金。租赁期满后，未按时交付跆拳道训练馆。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。损坏房屋及设施设备。在跆拳道训练馆内进行违法活动。租赁期满后，未按甲方要求迁离跆拳道训练馆，并将跆拳道训练馆交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指跆拳道训练馆的合法所有者，拥有跆拳道训练馆的出租权。2.承租方：指愿意承租跆拳道训练馆的一方。3.租赁期限：指跆拳道训练馆租赁的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的跆拳道训练馆租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间修复跆拳道训练馆的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方在规定时间内修复。如果甲方未能按时修复，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.遇到乙方未按约定时间支付租金的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方未能按时支付，甲方可以要求乙方支付违约金，并解除合同。3.遇到甲方擅自提高租金的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方按照原合同约定的租金支付。如果甲方未能按照原合同约定的租金支付，乙方可以要求甲方支付违约金，并解除合同。4.遇到乙方在跆拳道训练馆内进行违法活动的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方立即停止违法活动。如果乙方未能立即停止违法活动，甲方可以解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.跆拳道训练馆所有者出租跆拳