开发商给了两份购房合同原件

开发商给了两份购房合同原件合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋产权：____________________二、房价及支付方式2.1房价：____________________2.2支付方式：____________________2.3付款时间：____________________2.4付款地点：____________________三、交付及验收3.1交付时间：____________________3.2交付条件：____________________3.3验收方式：____________________3.4验收时间：____________________四、违约责任4.1甲方违约：____________________4.2乙方违约：____________________4.3违约赔偿金额：____________________五、争议解决5.1争议解决方式：____________________5.2仲裁机构：____________________5.3仲裁地点：____________________六、其他约定6.1甲方承诺在合同签订后，按照约定时间支付房价款。6.2乙方承诺按照合同约定时间交付符合验收条件的房屋。6.3双方同意对本合同内容保密，不得向第三方泄露。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋预售许可证3.房屋平面图4.房屋结构图5.房屋装修标准6.付款凭证7.交付验收记录8.房屋维修基金缴纳凭证9.物业服务合同10.购房优惠政策及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付房价款：甲方未按照合同约定时间支付房价款的行为。2.乙方逾期交付房屋：乙方未按照合同约定时间交付符合验收条件的房屋的行为。3.房屋交付不符合约定：房屋交付时，质量、面积、结构等不符合合同约定的情况。4.甲方未履行保密义务：甲方违反合同约定，向第三方泄露合同内容的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的当事人。2.乙方：指出售房屋的当事人，即开发商。3.房价：指双方约定的房屋交易价格。4.交付：指乙方按照合同约定，将房屋及附属设施完好地移交给甲方。5.验收：指甲方对交付的房屋进行查验，确认是否符合合同约定的质量、面积、结构等情况。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房价款：乙方可以催告甲方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期交付房屋：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，严重违约的，甲方有权解除合同。3.房屋交付不符合约定：甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同适用于新建