联合办公租赁合同范本

联合办公租赁合同范本合同编号：__________联合办公租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的办公场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公场所主要用于__________（用途）及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采用预付制，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在租赁期限开始之日起五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁场所或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场所附属设施清单附件：租赁场所附属设施清单1.空调2.热水器3.家具（桌椅、沙发等）4.网络设施5.照明设备6.电梯7.保安系统8.消防设施9.公共区域（如休息区、茶水间等）一、附件列表：1.租赁场所附属设施清单空调热水器家具（桌椅、沙发等）网络设施照明设备电梯保安系统消防设施公共区域（如休息区、茶水间等）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，包括但不限于：未按照约定提供租赁场所未履行维修责任2.乙方违反本合同约定，包括但不限于：未按照约定支付租金使用租赁场所及附属设施不当导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所用于一定目的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所及附属设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。如果是乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。4.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起