全新台球室租赁合同

全新台球室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________地址：____________________联系方式：__________________代表人：__________________乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________联系方式：__________________代表人：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的台球室，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的台球室，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁台球室的基本情况1.1甲方出租的台球室位于____________________，总面积为____________平方米。1.2乙方租赁的台球室包括____________________（具体区域或房间）。1.3乙方租赁台球室的目的是____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离台球室，并将台球室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证台球室的正常使用，确保水、电、燃气、网络等基础设施畅通无阻。4.2甲方应负责台球室的维修、保养及安全管理工作，确保台球室的安全、卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用台球室，不得擅自改变台球室的结构和用途。5.2乙方应遵守台球室的各项管理制度，爱护台球室的设施设备。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离台球室，并将台球室恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.台球室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.台球室平面图5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.维修、保养记录8.安全管理制度二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用台球室，擅自改变台球室结构和用途的，视为违约。3.乙方逾期支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为违约。4.双方其他违反合同约定的行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有台球室并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方的台球室并按约定使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁台球室的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的台球室使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方催告乙方在合理期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及相关损失。2.问题：乙方擅自改变台球室结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复台球室原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。3.问题：台球室设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求承担修复费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景