游泳馆场所租赁合同

游泳馆场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有游泳馆的物业权，并愿意将游泳馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方游泳馆，并按照约定的条款和条件使用和经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第四条租赁物的使用1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全。2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。2.乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。3.乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物详细信息一、附件列表：1.租赁物详细信息地址面积设施清单结构图纸2.租赁物现状照片3.租赁物周边环境描述4.租赁物使用许可证明5.租赁物安全检查报告6.租赁物维修和保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金认定：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。2.未按约定使用租赁物认定：改变租赁物结构和用途未经甲方同意，视为违约。3.未按约定迁离租赁物认定：租赁期满后，未在规定时间内迁离，视为违约。4.未按约定维护租赁物安全认定：因乙方原因导致租赁物损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物物业权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题解决办法：提前一个月双方协商一致后可调整租金。2.维修责任争议解决办法：查看合同维修条款，必要时聘请第三方鉴定。3.租赁物用途变更解决办法：提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.逾期迁离租赁物解决办法：按照合同约定收取逾期迁离违约金，必要时法律途径解决。五、所有应用场景：1.游泳馆运营商