房产拆迁补偿价格评估合同合集

房产拆迁补偿价格评估合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付方：******受托方：******依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理方法》、《北京市实施细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：1、甲方因的需要，托付乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至：******南至：北至：2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3、根据相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：****年**月**日至****年**月**日。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责供应项目有关的立项文件、规划文件；协作乙方向有关部门、单位或个人供应批阅所必需的资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并供应便利和协作。3、在乙方根据合同商定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关状况，依据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。5、乙方未能在双方商定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的*%向甲方支付违约金。6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题供应询问服务。7、乙方对甲方托付评估所供应的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似状况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的’保密义务将在本合同终止后持续有效。8、双方商定的其他条款：乙方关心甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的*%。2、详细支付方式如下：本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付****万元作为启动资金。在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁嘉奖期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的状况下，同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部估计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方估计评估费的50%。五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内赐予答复。甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成全都意见的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。七、如乙方违反独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随便更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：**********年**月**日****年**月**日房产拆迁补偿价格评估合同(第二篇)合同编号：_____________房产拆迁补偿价格评估合同甲方：[委托人名称]乙方：[评估机构名称]鉴于甲方为房产拆迁补偿事宜需进行价格评估，甲乙双方本着友好、平等和互利的原则，经协商一致，就评估事宜达成如下合同：第一条评估范围和目的1.1甲方委托乙方进行房产拆迁补偿价格评估，以确定合理的补偿金额。1.2评估目的是为了保障甲方在房产拆迁过程中的权益，确保甲方获得公正合理的补偿。第二条评估内容2.1乙方将认真对待评估事宜，并按照国家相关法律法规和评估标准进行评估。2.2评估内容包括但不限于：房屋面积、建筑结构、房屋年限、周边环境等因素，并根据市场行情及相关政策进行综合评估。第三条评估程序3.1甲方应提供房产相关资料、证明文件、权属证明等，并保证提供的信息真实、准确。3.2乙方在收到甲方提供的资料后，将在合理时间内安排人员前往现场勘察，并详细记录相关数据和情况。3.3乙方将根据勘察结果，结合市场行情和政策，进行价格评估，并编制出评估报告。第四条评估报告4.1乙方应在勘察结束之日起十个工作日内，提交详细的评估报告，包括评估方法、数据、结果和价格等细节。4.2评估报告应以中文书写，并具备明确的表述和推论，确保甲方理解报告内容。第五条评估费用5.1评估费用由甲方支付给乙方，具体金额为：_____________（人民币，大写）。5.2甲方应在签署合同时支付评估费用的20%，剩余费用在评估报告提交之日起十个工作日内一次性结清。第六条保密约定6.1甲乙双方应对本合同涉及的任何商业秘密和保密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方披露。6.2在评估过程中，乙方如需向相关单位或部门咨询与评估有关的信息，应事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1甲方如未按合同约定支付评估费用，乙方有权终止评估工作，并保留甲方的违约责任。7.2甲方提供虚假资料或故意隐藏重要信息的，乙方有权解除合同，并保留追究甲方的法律责任的权利。第八条争议解决8.1甲乙双方如因履行本合同发生任何争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同经双方在平等自愿的基础上达成，并在双方代表人签字盖章后生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（评估机构）：签字：__________签字：___________日期：__________日期：___________房产拆迁补偿价格评估合同(第三篇)房产拆迁补偿价格评估合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据相关法律法规以及甲方与乙方之间的协商一致，双方达成如下合同：第一条合同目的及背景根据甲方位于[房产地址]的房产即将进行拆迁，甲方委托乙方进行房产拆迁补偿价格的评估。本合同为明确双方的权益与义务，约定双方按照法律法规和公正合理的原则进行合作。第二条评估范围乙方将对甲方所拥有的该房产的拆迁补偿价格进行评估，包括但不限于房产的市场价值、置换费用、搬家费用、临时安置费用等。第三条评估方法乙方将根据市场实际情况，采用专业的评估方法对该房产的拆迁补偿价格进行评估，确保评估结果客观、公正、合理。第四条评估报告乙方将在评估完成后，向甲方提供详细的评估报告。评估报告应包括评估结果、评估方法、评估依据等相关内容，并由乙方签署并盖章。第五条保密条款乙方承诺对甲方提供的相关信息进行保密，未经甲方书面许可，不得将任何评估信息透露给第三方。第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[合同期限]。如双方需终止合同，应提前[提前终止通知期限]书面通知对方。第七条争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起