深圳市呼叫中心租赁合同

深圳市呼叫中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有深圳市呼叫中心的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的呼叫中心设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围及设施1.1本合同租赁范围包括：深圳市呼叫中心内的所有设施及设备，包括但不限于电话系统、电脑设备、座位、办公用品等。1.2乙方租赁的设施必须用于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将租赁设施交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，支付应付租金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市呼叫中心租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁设施清单5.保险单据复印件6.甲方授权代表证明文件7.乙方授权代表证明文件8.租赁场地平面图9.维修及保养协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁设施，视为违约。3.乙方损坏租赁设施，不按市价赔偿的，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁设施，视为违约。5.甲方未按约定维修及保养租赁设施，导致无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁设施使用的期限。4.租金：指乙方为使用租赁设施而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁设施进行违法活动。解决办法：立即制止并终止合同，要求乙方搬离租赁场地。3.问题：租赁设施损坏。解决办法：及时维修，维修费用由乙方承担。4.问题：甲方未按约定提供租赁设施。解决办法：要求甲方尽快提供设施，并有权要求赔偿。5.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有深圳市呼叫中心的租赁权，希望出租给乙方使用。2.乙方