豪华别墅租赁合同甲乙双方责任划分

豪华别墅租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条别墅信息1.1别墅地址：________________1.2别墅面积：________________1.3别墅设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离别墅，并支付清应付租金及违约金等。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证别墅符合租赁用途，具备基本的生活设施；（2）负责别墅及附属设施的维修、保养和物业管理；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利和义务：（1）支付租金及相关费用；（2）合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得在别墅内进行违法活动；（4）按照合同约定迁离别墅，并承担搬迁费用；（5）租赁期间，乙方不得将别墅转租给第三方。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离别墅，并保证别墅及附属设施完好无损，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定提供别墅或别墅不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.豪华别墅租赁合同2.别墅设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁期满后的物业检查报告6.租赁合同解除证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供别墅或别墅不符合租赁用途，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定迁离别墅，或别墅及附属设施损坏未修复，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.豪华别墅：指具有高端装修和设施的独立住宅。2.租赁期限：指甲方出租别墅给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修、更换。2.租金支付问题：双方可协商调整支付方式和金额。3.租赁期满后的物业检查：双方共同参与，确认无损坏后退还押金。4.违约行为：按照合同约定承担违约责任，支付违约金。5.法律纠纷：寻求法律途径解决，征求法律人士意见。五、所有应用场景：1.