玛雅风情酒店租赁协议

玛雅风情精品酒店租赁协议合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________一、租赁范围及期限1.1承租方同意租赁出租方拥有的酒店部分或全部客房，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方可协商续签租赁合同。二、租赁费用（1）客房租金：每间客房每天人民币______元整（不含税费）。（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。2.2承租方应在每季度第一个月支付当季度租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3出租方应在收到租金后向承租方提供等额的租金收据。三、租赁用途3.1承租方租赁酒店客房仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。3.2承租方在租赁期间应遵守酒店的各项管理规定，维护酒店的正常经营秩序。四、维修与保养4.1出租方负责酒店的整体维修与保养，确保酒店设施设备正常运行。4.2承租方负责租赁客房的内部维修与保养，不得损坏酒店设施设备。五、保险5.1承租方应自行办理租赁客房的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2承租方应在租赁合同签订后______天内向出租方提供保险单复印件。六、解除合同6.1在租赁期内，如一方违反本协议，另一方有权解除合同。6.2租赁期满前，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币______元整。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.租金支付证明3.保险单复印件4.维修与保养记录5.租赁客房清单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供酒店设施设备，影响承租方正常经营；未能按时交付租金，造成承租方经济损失。2.承租方违约行为：未按照约定用途使用酒店客房，进行非法活动；未按时支付租金，违反租赁合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营酒店的一方。2.承租方：指租赁酒店客房的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指为租赁客房办理的火灾、盗窃等风险保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时交付租金。解决办法：承租方可以与出租方协商延迟交付时间，或根据合同约定支付违约金。2.问题：承租方未按照约定用途使用酒店客房。解决办法：出租方可以要求承租方立即停止违约行为，并根据合同约定支付违约金。3.问题：租赁合同到期，承租方需要续签。解决办法：承租方应提前一个月通知出租方，双方可协商续签租赁合同。五、所有应用场景：1.酒店经营者出租客房给承租方；2.承租方租赁酒店客房进行合法经营；3.出租方与承