房屋邻居协议书范本

房屋邻居协议书范本合同编号：__________房屋邻居协议书1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋的权属证明文件为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月的______日前，将租金直接支付给甲方或甲方指定的收款人。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规行为，如有违反，由乙方承担相应责任。第五条房屋交付及返还5.1甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方应在租赁期满后的______个工作日内，将房屋及附属设施返还给甲方。5.3返还时，乙方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。6.2本协议的任何一方在履行过程中，因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明，本协议内容系双方真实意思表示，如有未尽事宜，可另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.物业管理规定6.设施使用说明7.租赁期限变更协议8.提前解除租赁协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或附属设施。2.甲方未能按照约定提供正常使用的房屋或附属设施。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未合理使用房屋或附属设施，导致损坏。5.乙方违反物业管理规定，进行违规行为。6.提前解除租赁协议未按照约定办理。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或附属设施。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.问题：房屋或附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如有需要，乙方承担维修费用。4.问题：乙方违反物业管理规定。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如发生违规行为，承担相应责任。5.问题：提前解除租赁协议。解决办法：提前解除租赁协议需双方协商一致，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.