冷库租赁简单合同范本

冷库租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库出租的权益，乙方需要租赁甲方的冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库信息1.1冷库地址：__________1.2冷库面积：__________平方米1.3冷库温度：__________摄氏度第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营冷库。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。4.3乙方应合理使用冷库设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库恢复原状，如有需要，乙方应支付相应的修复费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证冷库的安全与正常使用，确保乙方能够顺利进行租赁业务。5.2甲方应在租赁期限内提供必要的物业服务，包括但不限于冷库的维护、保养、清洁等。5.3甲方应按合同约定提供冷库，如因甲方原因导致冷库不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.冷库设施设备清单6.租金支付证明文件7.违约金支付证明文件8.维修费用支付证明文件9.恢复原状证明文件10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库，或冷库不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在冷库内进行违法活动。4.乙方未按约定使用冷库设备，造成损坏。5.乙方未按约定恢复冷库原状。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用冷库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.恢复原状：指租赁期满后，承租方将冷库恢复到租赁前的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决。3.冷库使用违法：立即停止使用，并由乙方承担相应责任。4.损坏冷库设施：乙方负责修复或赔偿。5.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协