南通市建筑机构租赁协议

南通市建筑机构租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：南通市建筑机构乙方（承租方）：第一条建筑设备1.1本协议所称建筑设备包括但不限于：__________（具体设备名称、型号、数量等）。1.2甲方应保证建筑设备的安全性能、技术性能良好，能够满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订协议之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月支付一次。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条建筑设备的使用、维护和管理4.1乙方应按照甲方的操作规程和安全操作规程使用建筑设备，确保建筑设备的安全和完好。4.3乙方发现建筑设备有故障或异常情况时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的建筑设备办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应明确甲乙双方的权益和义务，保险金额应足以覆盖建筑设备的价值。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供建筑设备的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商解决。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.南通市建筑机构租赁协议（主合同）2.建筑设备清单3.租赁保证金收据4.保险合同5.甲方操作规程和安全操作规程6.乙方支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照约定提供建筑设备，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方要求使用、维护和管理建筑设备，导致设备损坏或故障，认定为违约行为。4.乙方未按照约定办理保险，或保险金额不足，认定为违约行为。5.双方未按照约定解决争议，或协商不成，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指南通市建筑机构，提供建筑设备租赁服务。2.承租方：指与南通市建筑机构签订租赁协议并使用建筑设备的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的建筑设备租赁费用。4.租赁期限：指双方约定建筑设备租赁的时间长度。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备损坏或故障：乙方应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。维修期间，甲方应提供替代设备，确保乙方正常施工。2.租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如发生纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。3.保险办理问题：乙方应按照甲方要求办理保险，如遇到保险理赔问题，应及时与保险公司沟通，确保权益。4.争议解决困难：双方应积极履行协商义务，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑施工项目需要租赁建筑设备。2.建筑设备