2024全新以房抵债买卖合同下载

2024全新以房抵债买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因债务问题，愿以自有房产抵债，乙方愿意购买甲方的房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所提供的房产信息真实有效，不存在任何权利瑕疵。第二条房产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。3.3甲方应在房产过户手续办理完成后，向乙方交付房产，乙方有权占有、使用该房产。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。4.3如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.土地证复印件

5.房产评估报告

6.交易税费计算单

7.付款凭证

8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，认定甲方违约。

2.甲方提供的房产信息不真实，导致房产过户无法办理，认定甲方违约。

3.乙方未按约定时间支付房款，认定乙方违约。

4.乙方在房产过户手续办理完成后，未按约定接收房产，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋，包括建筑物和附属设施。

2.过户：指将房产所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。

3.房款：指乙方购买甲方房产所支付的款项。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理房产过户手续。

2.甲方提供的房产信息不真实：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。

4.乙方在房产过户手续办理完成后，未按约定接收房产：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快接收房产。五、所有应用场景：1.甲方因债务问题，需要以自有房产抵债。

2.乙方愿意购买甲方的房产，以抵债为目的。