2024商铺租赁安全管理合同协议书

2024商铺租赁安全管理合同协议书合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：____________________________________________1.2商铺面积：____________________________________________1.3商铺用途：____________________________________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条安全管理事项3.1甲方必须依法取得相关营业执照和行业许可，并按照营业执照和行业许可规定的范围经营。3.2甲方必须严格遵守国家的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保商铺的安全生产。3.3甲方必须按照乙方提供的商铺情况，对商铺进行定期检查，确保商铺的安全设施设备完好，消防通道畅通。3.4甲方必须配备足够的从业人员接受安全生产教育和培训，提高从业人员的安全意识。3.5甲方必须对商铺内的安全隐患及时整改，防止事故的发生。3.6甲方在发生安全事故时，应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并立即报告乙方和相关部门。第四条租金及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。4.3甲方应在每半年租赁期满前一个月内支付下一半年的租金。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定进行安全管理的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同。5.3乙方未按照约定提供商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方行业许可证复印件3.乙方商铺所有权证明复印件4.安全生产管理制度复印件5.应急预案复印件6.安全生产教育培训记录复印件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：逾期支付、部分或全部未支付。2.甲方未按约定进行安全管理：未建立安全管理体系、未定期检查、未整改安全隐患。3.乙方未按约定提供商铺：商铺实际状况与约定不符、未能按时交付商铺。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.安全生产法：《中华人民共和国安全生产法》3.租赁合同：出租方将商铺租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.安全生产管理：为防止安全事故的发生，对商铺进行的日常安全管理。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺实际状况与约定不符：双方进行协商，重新确定商铺用途及租金。2.甲方未按约定支付租金：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定进行安全管理：乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。4.发生安全事故：立即启动应急预案，及时采取措施，防止事故扩大，并报告乙方和相关部门。五、所有应用场景：1.甲方为合法经营的商家，需要租赁乙方商铺进行经营活动。2.乙方为商铺的所有权