2024公寓整体出租承包合同

2024公寓整体出租承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：第一条公寓基本信息1.1公寓地址：__________1.2公寓面积：__________平方米1.3公寓楼结构及设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营公寓。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变公寓的结构和设施，不得从事违法活动。4.3乙方应负责公寓的日常管理和维护，确保公寓的安全、卫生和舒适。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将公寓恢复原状，交还甲方。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证公寓的基本设施正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理与公寓经营相关的各项手续。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将公寓交还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供公寓的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓所有权证明2.公寓平面图3.租赁合同草案4.租金支付证明5.公寓维护和管理规定6.乙方经营许可证明7.甲方资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未得到甲方同意，擅自改变公寓结构和设施，属于违约行为。3.甲方未按约定提供公寓，属于违约行为。4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并将其出租给他人的当事人。2.承包方：指承租出租方的公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承包方租赁公寓的期限。4.租金：指承包方按照约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变公寓结构和设施：要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.甲方未按约定提供公寓：甲方应在规定时间内提供公寓，并向乙方支付违约金。4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如未能办理，应承担相应责任。五、所有应用场