2024仓储房屋租赁合同

2024仓储房屋租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条房屋描述1.1房屋地址：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋现状：________________________1.4甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.租金支付凭证5.房屋交接单6.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和经营房屋。3.租金：指承租方为使用和经营房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修。维修期间，乙方有权要求减免相应租金。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离出租房屋解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方承担因此产生的一切费用。五、所有应