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文档简介

房屋买卖垫资款协议书甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方房产,签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件。现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议:第一条垫资事项1.甲方于年月日以房屋作为抵押,向银行分行支行(简称原贷款银行)借款共计人民币元。甲方预计在本协议签订之日尚有人民币(大写)元借款未还清。2.现甲方将房屋出售给乙方,经三方协商一致,由乙方出资元为甲方垫付偿还银行贷款。该笔款项在甲方偿还银行贷款后,将全额还给乙方。若甲方无法履行向乙方的还款责任,则由此产生的后果由甲方承担。第二条服务费用1.乙方为甲方提供垫资服务,服务费为人民币元。如垫资额超过20万元,则加收超出部分3%的服务费。2.丙方承诺能完成甲乙双方相关房屋产权公证及按揭贷款业务,甲方向丙方支付元整(壹万贰仟元整),该笔费用包含所有后续业务费,此后不再向中介交费。3.甲方应于签署本协议当日一次性支付完毕乙方、丙方的服务费共计人民币(大写)壹万伍仟元整。第三条责任与违约1.甲乙双方应积极配合丙方完成房屋交易手续,相关责任同《房屋买卖合同》一致。2.若丙方未按约定完成导致交易不成功,甲方须全额返还乙方垫资款并支付利息(以同期商业贷款基准利率计算),丙方收取的担保服务费应退还甲方,守约方的经济损失由违约方赔偿。3.若甲方或乙方违反本合同及其他相关合同,导致交易不成功,甲方须全额返还乙方垫资款并支付利息(以同期商业贷款基准利率计算),丙方收取的担保服务费应退还甲方,守约方的经济损失由违约方赔偿。第四条其他1.因本垫资及服务费事宜引起的任何争议,三方应协商解决。协商不成,可向丙方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议如有其他条款调整,以本协议为准。3.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方签字:身份证号:乙方签字:身份证号:丙方签字:包办人:签订日期:年月日垫款借条出借人:借

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