摄影棚租赁合同

摄影棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的摄影棚位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁物的设施包括：__________、__________、__________等（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。（1）甲方未按照约定提供租赁物；（2）甲方妨碍乙方正常使用租赁物；（3）甲方违反本合同的其他约定。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自将租赁物转租给第三方；（3）乙方违反本合同的其他约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按照约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方及时改正，甲方不改正的，乙方有权解除合同。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物设施清单一、附件列表：1.租赁物设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物2.乙方未按照约定支付租金3.乙方擅自将租赁物转租给第三方4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏5.甲方未按照约定修复租赁物，导致乙方无法正常使用6.甲方提前解除合同，未按照约定支付违约金7.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方3.租赁物：指甲方出租给乙方的摄影棚及设施4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需要支付给甲方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施清单不完整或损坏解决办法：双方共同核实设施清单，补充缺失部分，协商维修或赔偿2.租金支付延迟解决办法：乙方及时支付租金，避免产生滞纳金；甲方提醒乙方按时支付3.甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金4.乙方擅自将租赁物转租给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.租赁物损坏解决办法：甲方负责修复，乙方协助并提供必要的赔偿五、所有应用场景：1.