2024中介公司商铺租赁合同

2024中介公司商铺租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的商铺，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：__________1.2商铺面积：__________1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将商铺交还乙方，并支付合同约定的违约金。四、甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常使用，不得擅自改变商铺结构和用途。4.3甲方应在租赁期内负责商铺的维修和保养，确保商铺设施的正常运行。4.4甲方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金。5.2乙方应保证商铺的基本设施完好，如遇到损坏，应及时修复。5.3乙方应负责商铺的外部环境和公共设施的维护，确保商铺的正常经营。5.4乙方应协助甲方办理相关工商、税务等手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总金额的__%作为违约金。6.2若甲方提前解除合同，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.商铺装修平面图5.商铺经营许可证6.甲方工商营业执照7.乙方税务登记证8.租赁合同补充协议9.商铺交付确认书10.商铺交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供商铺，认定为违约行为。3.甲方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，认定为违约行为。4.乙方未保证商铺设施正常运行，认定为违约行为。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。6.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺设施损坏问题，应及时通知乙方，由乙方负责修复。2.遇到租金支付问题，应及时与乙方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到提前解除合同问题，应提前一个月书面通知对方，并根据合同约定支付违约金。4.遇到经营许可问题，应依法办理相关手续，确保合法经营。五、所有应用场景：1.适用于中介公司租赁商铺开展业务。2.适用于各类商户