呼和浩特市网吧租赁合同

呼和浩特市网吧租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于呼和浩特市的网吧设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下月租金。第三条租赁用途乙方租赁甲方网吧设施仅用于____（用途），不得用于任何违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对租赁设施进行正常的维修和保养。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第五条保险乙方应自行办理租赁设施的保险事宜，并承担保险费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁设施清单1.电脑设备xxx台2.网络设备xxx台3.沙发xxx套4.茶几xxx个5.其他设施xxx一、附件列表：1.租赁设施清单

电脑设备xxx台

网络设备xxx台

沙发xxx套

茶几xxx个

其他设施xxx二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

认定：乙方未按照合同约定的期限支付租金

违约行为：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金2.乙方未按约定使用租赁设施

认定：乙方使用租赁设施进行违法活动或未经甲方同意的用途

违约行为：乙方应承担相应的违约责任3.甲方未按约定维修和保养租赁设施

认定：甲方未按照合同约定的期限和质量标准进行维修和保养

违约行为：甲方应承担相应的违约责任4.甲方未按约定提供租赁设施

认定：甲方未按照合同约定的时间和质量标准提供租赁设施

违约行为：甲方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁设施所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁设施的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金

问题：乙方未能按照约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按合同约定加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁设施

问题：乙方使用租赁设施进行违法活动或未经甲方同意的用途。

解决办法：立即制止乙方的违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。3.设施损坏

问题：租赁设施因乙方使用不当导致损坏。

解决办法：要求乙方负责修复或赔偿损坏的设施。4.甲方未按约定维修和保养租赁设施

问题：甲方未按照合同约定的期限和质量标准进行维修和保养。

解决办法：提醒甲方履行合同约定的维修和保养义务，必要时可协商解决。五、所有应用场景：1.网吧业主将网吧设施出租