租房转让协议简单模板

租房转让协议简单模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________一、租赁房产基本情况1.甲方出租的房产位于__________（地址），房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。2.甲方保证其对上述房产享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。3.乙方了解并同意，房产的租赁期限至__________年__________月__________日止。二、租赁权转让1.甲方同意将其对上述房产的租赁权在租赁期限内转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的租赁权转让，并愿意履行租赁合同约定的各项义务。3.甲方应在租赁期限内保证乙方对该房产的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。三、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付租赁权转让费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起__________个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。（2）分期支付：乙方在签订本协议之日起__________个工作日内支付首期转让费用，后续按照__________的期限和金额分批支付。四、交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方应在接受房产时对房产进行验收，确认房产的实际情况与甲方描述的一致。3.如乙方发现房产存在问题，应在验收时提出，并由甲方负责解决。五、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同复印件5.房产转让费用支付凭证6.房产验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，包括但不限于：延迟交付房产、房产实际状况与约定不符、干涉乙方正常使用等。2.乙方违反本协议的约定，包括但不限于：未按约定支付转让费用、延迟支付转让费用、提前解除本协议等。三、法律名词及解释：1.租赁权转让：指甲方将其在租赁合同项下的租赁权在租赁期限内转让给乙方。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.房产：指本协议第一条所述的位于__________（地址）的房产。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房产的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间交付房产，并有权要求甲方支付违约金。2.房产实际状况与约定不符：乙方有权要求甲方按照本协议约定的房产状况交付房产，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常使用：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定支付转让费用：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方延迟支付转让费用：甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限支付转让费用，并有权要求乙方支付违约金。6.乙方提前解除本协议：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场