政府公租房合同范本

政府公租房合同范本合同编号：__________甲方（政府方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条公租房基本情况1.1甲方提供的公租房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2公租房的用途为__________，乙方租赁的公租房仅限用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（政府方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公租房所有权或经营管理权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋设施使用说明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.房屋交接单7.维修记录8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供公租房提前解除合同未支付违约金未退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指政府方，公租房的产权人或管理人。2.乙方：指承租方，租赁公租房的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋的完好无损而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损耗，乙方负责维修使用不当造成的损坏。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方提前协商一致，并按照合同约定支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供公租房。解决办法：甲方应及时提