2024年房屋购置合同（二篇）

第2页共2页2024年房屋购置合同合同双方当事人：出卖人:(以下简称甲方)法定代表人：_____联系电话：_____买受人姓名：(以下简称乙方)身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)_____层____号房。该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米____元，总金额(人民币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。;第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2024年房屋购置合同（二）《____年房屋购置合同》合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_______________地址：_____________________电话：_____________________乙方（购方）：_______________住址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，出于双方的共同意愿，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面积：_______________平方米1.3房屋结构：1）主体结构：_______________2）室内装修：_______________1.4房屋权属清晰，不存在抵押、查封、拍卖等纠纷。第二条房屋交付和价格2.1甲方将房屋按照合同约定的面积、结构和装修状况，交付给乙方。2.2房屋交付日期：合同签订之日起30日内。2.3房屋交付后十日内，由双方共同委托房屋评估机构评估房屋市场价值，作为确定房屋价格的依据。2.4房屋价格为评估价值的85%。乙方应在签订合同时一次性支付房屋价格。2.5房屋交付时，甲方应出具房产证明、土地使用证明及其他相关法律文件。第三条房屋质量和权益保障3.1甲方承诺房屋质量符合相关国家规定的建筑标准，如出现非人为损坏，甲方负责维修和赔偿。3.2房屋质量保修期为三年，期间内房屋出现质量问题，甲方负责免费维修。3.3若房屋因设计、施工等原因产生纠纷，甲方负责处理及赔偿相关损失。3.4房屋装修及设备设施质量问题，保修期为一年。期间内甲方负责维修或更换。第四条交付手续4.1乙方在房屋交付日期前提供购房款及相关费用。4.2甲方应出具房产证明、土地使用证明、交付凭证等相关文件。4.3乙方交付购房款后，甲方提供房屋所有权证明、房屋交付凭证等相关文件。第五条违约责任5.1若甲方违约，包括但不限于拒绝交付房屋或提供虚假资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。5.2若乙方违约，包括但不限于拒绝付款或提供虚假资料，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。5.3若一方违约导致合同不能履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及其他损失赔偿。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国有关法律法规。6.2若一方因不可抗力导致不能履行合同，如自然灾害、战争等，双方可协商解除合同。6.3合同解除后，甲方应返还乙方全部购房款，并双方互不追究赔偿责任。第七条争议解决7.1若双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。7.2争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，则交由当地人民法院处理。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。8.2本合同的附属文件具有与本合同相同的法律效力。8.3本合同未尽事宜可由双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（卖方）：_____________