2024年夫妻房产约定协议（二篇）

第2页共2页2024年夫妻房产约定协议甲方：_____，男，____年____月____日出生，汉族，身份证号码：_____，系乙方之夫。乙方：_____，女，____年____月____日出生，汉族，身份证号码：_____，系甲方之妻。甲乙双方于____年____月____日登记结婚，现根据《中华人民共和国民法典》《民法典》《民法典司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条房屋产权共有人签字：甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年夫妻房产约定协议（二）夫妻房产约定协议书甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]依据中华人民共和国《婚姻法》及相关法律法规的规定，为明确双方对夫妻共同财产及房产的继承和处理权益，特约定如下：一、共同财产的确定1.双方所拥有的共同财产包括但不限于：（1）以婚姻关系成立后由双方工资、奖金、津贴、绩效工资、劳务报酬、股权收益等所得的财产；（2）以双方共同财产购置的不动产；（3）以婚姻关系成立后由双方共同购置、共同偿还贷款的动产及不动产；（4）因投资、理财等行为产生的收益。二、不动产的归属1.根据双方共同财产的原则，经过甲、乙双方一致协商，已经购置的房产以共同所有方式持有。2.如购置房产时仅一方支付全部购房款，该房产仍视为共同财产，另一方不取得任何共有权益。三、继承规定1.甲、乙双方在夫妻共同财产中享有平等的继承权。2.如一方先亡，其财产应按照法定继承顺序继承，有遗嘱的，按照遗嘱进行继承。3.子女分配方面，双方可根据自身情况进行协商约定，但不得违反法律法规的规定。四、财产追溯1.如一方在婚前已拥有不动产，但在婚后将其加入夫妻共同财产，则该不动产以共同财产方式持有。2.如有一方在婚前产生债务，但在婚后双方共同偿还该债务，则该债务以共同财产方式承担。五、分割与转让1.在婚姻关系存续期间，如无特殊原因，共同财产不得转让给他人。2.如一方有必须转让的情况，必须经过双方协商一致并办理相关手续。六、违约责任1.甲、乙双方在履行本协议过程中如有违反，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。七、协议的变更与解除1.本协议只能经双方协商一致后方可进行变更或解除，变更或解除的协议书应以书面形式签署。八、协议的生效与效力1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议是双方共同财产及房产处理权益的约定，具有法律约束力。甲方（