南京农村土地承包合同书合集

南京农村土地承包合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于********，土地面积为********平方米(折********亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于********%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的********%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用(**)字第********号和成国用(**)字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后*******天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇******亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过********%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其********亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起******个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过*****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：********代表：********乙方(盖章)：********代表：********丙方(盖章)：********代表：************年**月**日南京农村土地承包合同书(第二篇)南京农村土地承包合同合同摘要本合同由[甲方名称]（以下简称"甲方"）和[乙方名称]（以下简称"乙方"）自愿签订，旨在明确双方在土地承包方面的权利与义务。甲乙双方应严格遵守本合同的内容并共同维护合同的有效性。合同正文第一条合同目的本合同旨在明确甲方将[具体土地信息]（以下简称"土地"）承包给乙方的具体情况及相关权利和义务。第二条承包期限1.本合同的承包期限为[具体承包期限]。2.若乙方需要继续承包土地，应于承包期满前[具体期限]书面通知甲方，并根据双方协商达成新的承包协议。第三条种植要求与技术支持1.乙方作为承包方应遵守农村土地种植的相关法律法规和政策，并按照甲方的要求进行种植。2.甲方将根据乙方的实际需要和技术要求，提供适当的农业技术支持和指导。第四条土地使用费1.乙方应按照合同约定的时间和方式交纳土地使用费。2.土地使用费的支付方式为[具体支付方式]。3.若乙方未按时交纳土地使用费，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。第五条土地流转与转让1.乙方不得将土地进行任何形式的转让或流转。2.若乙方确有转让土地的必要情况，须征得甲方书面同意，并按照合同约定的程序进行手续办理。第六条合同解除1.本合同当事方一方应提前[具体期限]书面通知对方解除合同。2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，收回土地使用权。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他事项1.本合同的附件与补充协议（如有）应作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：南京农村土地承包合同书(第三篇)南京农村土地承包合同书【合同编号】：xxxxx【甲方】（出让方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：【乙方】（承包方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于南京农村的土地所有权，为了更好地利用土地资源、开展农业生产活动，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将其拥有的位于南京农村的土地转让给乙方，乙方接受并承包该土地。1.2转让的土地面积为【填写具体面积】，具体位置及界址标志详见附件1。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为【填写具体年限】，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。第三条承包权义务3.1乙方享有土地承包的权利，可以根据承包的用途自主决定农业生产活动。3.2乙方应按照农业法律法规要求，合法、合规地开展农业生产活动，并负有保护土地资源、环境和生物多样性的责任。3.3乙方不得将承包的土地转租、转让、抵押或以其他方式处分；不得将承包权的部分或全部转交给他人。第四条承包费用4.1甲方同意将土地承包给乙方，并收取相应的承包费用。4.2承包费用为每亩【填写具体金额】。乙方应在【填写时间】前，一次性支付全额承包费用给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，双方可协商解决，或按照法律规定处理。第六条合同解除6.1在合同期限届满前，如甲方需要收回土地或乙方请求解除合同，应提前【填写具体期限】书面通知对方。6.2合同解除后，双方应协商处理土地交接事宜，并清算相关费用。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商处理，并可通过书面补充协议方式进行