短期租赁探索性委托书

短期租赁探索性委托书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本短期租赁探索性委托书，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用，应按时支付。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.水、电、煤气、物业管理等相关费用收据4.房屋维修记录5.乙方身份证明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供符合居住条件的房屋随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋擅自改变房屋结构和用途未按时支付水、电、煤气、物业管理等相关费用3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租房屋不符合居住条件解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合居住条件，如有问题，乙方有权要求甲方整改。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用房屋。3.问题：乙方未按时支付相关费用解决办法：甲方有权要求乙方按时支付费用，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。4.问题：提前解除合同解决办法：双方可协商提前解除合同，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.短期租赁房屋给个人或企