土地租赁短期代理协议

土地租赁短期代理协议合同编号：__________土地租赁短期代理协议【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】一、土地租赁1.1甲方同意将土地出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的土地出租。1.2租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。1.3乙方租赁土地的使用范围为【填写使用范围】。1.4租金及支付方式：（1）租金为人民币【填写租金金额】元/年。（2）乙方应在每年【填写日期】前向甲方支付当年租金。二、代理权2.1甲方授权乙方作为其土地的短期代理，代理期限与租赁期限相同。（1）代表甲方出租土地给第三方使用；（2）代表甲方与第三方签订土地使用协议；（3）收取第三方支付的土地使用费用；（4）维护甲方的合法权益，处理与土地租赁相关的争议和纠纷。三、代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用为租金的【填写费率】%。3.2代理费用应在每年租金支付时一并支付。四、双方义务4.1甲方应保证土地的合法使用权，确保乙方在使用土地过程中不受第三方侵犯。4.2甲方应在租赁期限内提供土地及相关设施，确保乙方正常使用。4.3乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应在代理期限内积极寻找租户，确保土地得到有效利用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【填写费率】%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.土地使用权证书2.土地位置示意图3.租赁合同模板4.代理协议模板5.租金支付证明6.代理费用支付证明7.违约金支付证明8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地及相关设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。3.乙方未按约定时间支付租金或代理费用。4.甲方未按约定时间支付代理费用。5.双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商不成。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.代理方：指接受出租方授权，代表其进行土地租赁代理的一方。3.租赁期限：指双方约定的土地租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.代理费用：指乙方为获得土地租赁代理权而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未办理或丢失：应及时办理或补办土地使用权证书，以免影响合同执行。2.土地位置、面积等与实际情况不符：应及时与甲方沟通，进行实地测量和确认，确保合同内容准确无误。3.租金支付出现延误：乙方应提前预留租金支付时间，避免逾期支付产生违约金。4.代理费用支付出现延误：乙方应按照约定时间支付代理费用，避免逾期支付产生违约金。5.甲方未按约定提供土地及相关设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，确保正常使用土地。6.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。7.争议解决困难：双方可签订补充协议，约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租土地获取租金。2.乙方希望获得土地租赁代理权，代表甲方出租土地。3.甲方授权乙方代理土地租赁，乙方负责寻找租户并收