月停车位车库租赁合同模版

月停车位车库租赁合同模版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车位车库的出租权，乙方需要租赁甲方提供的停车位车库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就停车位车库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的停车位车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2乙方租赁的停车位车库仅限于停车使用，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致车库设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等风险。5.2乙方车辆在车库内发生损失或损坏的，甲方不承担任何责任。第六条权利义务6.1甲方有权对乙方使用停车位车库的情况进行监管，确保车库的正常秩序。6.2乙方有权按照合同约定使用停车位车库，但不得损害他人利益。6.3乙方应遵守车库的规章制度，包括但不限于停车时间、出场时间等。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位车库所有权证明文件4.车辆保险单据5.乙方车辆行驶证复印件6.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车位车库未按约定维修车库设施未按约定允许乙方使用车库2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用车库损害车库设施3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有证据证明甲方未履行合同约定的义务，视为甲方违约。乙方违约行为认定：如有证据证明乙方未履行合同约定的义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位车库所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的停车位车库的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用停车位车库向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位车库的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在车库内发生损坏或丢失。解决办法：乙方应购买车辆保险，如发生损坏或丢失，向保险公司索赔。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能按约定提供停车位车库。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方