2024年门店租赁协议参考模板（4篇）

第页共页2024年门店租赁协议参考模板门店租赁协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同遵守，旨在规范门店租赁事宜，保障双方权益。一、租赁物及时间甲方同意将位于（具体地址）的门店出租给乙方使用，租赁期限为（具体时间），租赁期满后可协商续租。二、租金及押金1.乙方同意支付每月租金为（具体金额），在每月（日期）前支付给甲方。2.乙方应在签署本协议时支付押金为（具体金额），租期结束后无损坏情况下可全额退还。三、使用权及维护1.乙方在租赁期间有权使用门店进行经营活动，但不得擅自转租或转让。2.乙方应当妥善保管租赁物，并负责维护门店的清洁和安全，确保不影响周围环境。四、违约责任1.若乙方逾期未支付租金，应按照约定支付滞纳金。2.若乙方擅自改变门店结构或用途，甲方保留终止租赁合同的权利。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。六、争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：____________（签字）乙方（承租方）：____________（签字）签署日期：____________2024年门店租赁协议参考模板（2）门店租赁协议本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年日月日签署：甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：法定代表人（如适用）：身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：法定代表人（如适用）：身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：鉴于：甲方是合法拥有位于【门店地址】的门店，有权利进行租赁。乙方希望租赁该门店用于经营目的。双方基于自愿、平等、互利原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将位于【门店地址】的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2用途：乙方同意将该租赁物用于以下目的：【详细描述乙方的经营范围或具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为【起始日期】至【截止日期】。2.2续租：租赁期限届满前【提前时间】，双方有权协商续租事宜。若双方一致同意续租，则应另行签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额：租金总额为【租金总额】，租金按【支付方式】支付。3.2租金支付周期：租金按月支付。支付日期为每月【支付日】。乙方应在每个支付日期前【提前时间】将租金支付至甲方指定的账户。3.3定金：乙方同意在签署本协议之日向甲方支付【定金金额】作为押金。在租赁期满且租赁物归还完好的情况下，甲方将无息地退还该定金给乙方。第四条维护和维修责任4.1租赁物的维护：乙方应维护租赁物的整洁、安全以及良好的使用状态，以确保租赁物的价值不降低。4.2维修责任：乙方因自身过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。如是正常磨损或非乙方过错导致的损坏，则由甲方承担相关维修费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方如不能按照本协议约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。5.2乙方违约责任：乙方如未按本协议约定的支付租金或违反了使用租赁物的规定，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的定金作为违约金。第六条合同终止6.1合同解除：本合同期满后，双方自动解除。双方一致同意提前【提前期限】通知对方终止合同的意愿。6.2合同解除的其他情况：本协议在以下情况下终止：（1）甲方将租赁物进行转让、拆除等行为；（2）乙方不缴纳租金超过【宽限期天数】的；（3）乙方违反使用租赁物的规定，且经甲方书面警告后未改正。第七条其他约定7.1附属设备：本协议仅涉及租赁物，不包括任何附属设备或设施。乙方如需使用或租赁附属设备或设施，另行协商。7.2不可抗力：对于因不可抗力造成的合同履行延迟或不能履行，双方不承担责任。但双方应尽力采取合理措施减少损失，并及时通知对方。7.3争议解决：本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/公司名称：姓名/公司名称：签署日期：签署日期：2024年门店租赁协议参考模板（3）出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位____区经适房的二栋一楼2、____号门店号，门店面积约60平方米左右。第二条租赁期限及用途1、租期年,自____年元月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的'周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）。年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条,合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处能够正常使用状态。2、乙方应房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;（5）在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____签约时间：____年____月____日签约地点：_____2024年门店租赁协议参考模板（4）门店租赁协议甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的门店，并愿意将该门店出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（门店详细地址）的门店出租给乙方进行经营活动。1.2门店的具体面积为（具体面积），具体结构和格局详见附件《门店平面图》。1.3门店其他设备和配套设施情况详见附件《门店设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起止日期），共计（具体年限）年。2.2若乙方需续租，应提前（提前时间）向甲方提出续租意向，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金与支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，租金的支付方式为（支付方式）。3.2乙方应提前（提前期限）支付租金至甲方指定的账户，并及时提供支付凭证。第四条其他费用4.1乙方应按时缴纳门店使用期间的水、电、燃气等公共事业费用，具体费用由乙方自行承担。4.2若乙方需要甲方提供物业管理、保安、保洁等服务，乙方应按照双方约定的费用标准支付相应费用。第五条使用权及经营范围5.1在租赁期限内，乙方享有该门店的使用权，可以按照自己的经营需要进行装修、布置，并进行合法经营活动。5.2乙方应按照相关法律法规及甲方的规定，确保经营活动的合法性，不得从事违法违规活动。第六条维修与保养6.1甲方应对门店的房屋结构和建筑设施进行日常维护和保养，确保乙方的正常经营活动。6.2若门店的房屋结构或建筑设施出现损坏，由甲方负责修复和维护，并承担相关费用。第七条保密条款7.1双方应对本协议项下的经营信息、商业机密等进行保密，不得向第三方透露或泄露。7.2任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。第八条解除合同8.1租赁期限届满后，双方如不再续租，本合同自动解除。8.2任何一方在本合同期限内如需解除合同，应提前（提前期限）书面通知对方，并按照双方协商的方式进行解约。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地