简易二手购房合同合集

简易二手购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：********地址：********邮编：********电话：********日期：***年**月**日简易二手购房合同(第二篇)【合同标题】简易二手购房合同【摘要】本合同由乙方以个人名义将其所拥有的位于[房屋所在地]的房产（以下简称“房屋”）出售给甲方。合同内容简洁明了，旨在保护双方的合法权益并确保交易顺利进行。【合同正文】甲方：[甲方姓名/公司名称]住所地：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称]住所地：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方名下的上述房屋，并且双方经过友好协商，就有关房屋交易事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋的基本情况如下：-房屋所在地：[完整地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋类型：[公寓/别墅/住宅等]-房屋产权：[产权证号]2.乙方保证房屋的所有权归其合法所有，并无第三方债权或纠纷等。3.若房屋存在其他权属争议或纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。二、购房交易过程1.房屋售价：[房屋售价，可注明是否含家具、装修等]2.交易方式：甲方将全款支付给乙方，乙方向甲方交付房屋的相关证件和钥匙。3.房屋交付和接收：房屋交付及接收日期为本合同签署之日起的[天数]个工作日内。4.产权过户手续：乙方同意协助甲方完成房屋产权过户手续，并承担相应费用。三、买卖双方的权利和义务1.甲方权利和义务：-甲方享有房屋的所有权和使用权。-甲方应按时支付房屋购买款项。2.乙方权利和义务：-乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。-乙方应保证房屋的合法性、真实性和完整性。四、违约和争议解决1.若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担一切因此而产生的费用和损失。2.双方同意，凡因履行本合同发生的争议，首先由双方友好协商解决。协商不成的，提交相关仲裁机构或法院进行处理。五、其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，并在该日期起达到法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[日期]乙方（签字/盖章）：日期：[日期]简易二手购房合同(第三篇)简易二手购房合同合同编号：[合同编号]签约日期：[签约日期]甲方(出售方)：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/组织机构代码：[甲方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(购买方)：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国有关法律法规以及双方自愿的原则，甲乙双方经平等协商，达成以下简易二手购房合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4建筑结构：[建筑结构]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6房屋权属：[房屋权属]第二条购房价格及付款方式2.1购房价格：[购房价格]元人民币（大写：[购房价格大写]）2.2付款方式：乙方以现金/支票/银行转账等方式支付购房款项。2.3付款时间：乙方在签订合同之日起[付款时间]天内完成付款。第三条房屋交付3.1甲方应保证房屋所有权清晰、合法，并提供相应的不动产权证明及相关手续。3.2房屋交付日期：双方约定房屋交付日期为[房屋交付日期]，甲方应确保房屋在指定日期前无产权纠纷。3.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋交付证明文件。第四条房屋维修责任4.1自房屋交付之日起，乙方成为房屋的合法使用权人，享有房屋维修的权利和责任。4.2乙方应自行承担对房屋进行修缮、维护的费用。第五条违约责任5.1若一方未按本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的百分之[违约金数额]。5.2除非因不可抗力或法律条款变更等不可预见的原因导致无法履行本合同外，违约方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本