昆明市儿童游乐场租赁协议

昆明市儿童游乐场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有昆明市儿童游乐场的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该游乐场，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条游乐场概况1.1游乐场位于昆明市__________区__________街道，占地面积约为__________平方米。1.2游乐场内设有各类儿童游乐设施、亲子互动区、餐饮区等，能满足不同年龄段儿童及家长的需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离游乐场，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证游乐场的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间对游乐场的合法使用权。4.2甲方负责游乐场的设施维修、保养及安全管理，确保设施安全运行。4.3甲方应协助乙方办理相关营业手续，并提供必要的经营指导。4.4租赁期间，如遇游乐场设施损坏，甲方应及时修复，确保游乐场正常运营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权在租赁期间使用游乐场进行经营活动。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护游乐场设施，合理使用，防止人为损坏。如乙方造成设施损坏，应承担修复费用。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离游乐场，并将场地恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供游乐场使用权，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为本协议租金的__________%。6.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.昆明市儿童游乐场租赁合同2.游乐场设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.游乐场使用权证明6.乙方的经营许可证7.甲方提供的经营指导文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游乐场使用权，包括但不限于：游乐场设施损坏或无法正常使用未在约定时间内完成设施维修或保养未提供合同约定的经营指导或协助2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金或违约金3.乙方未合法经营，包括但不限于：从事违法活动未遵守国家法律法规4.乙方未按约定使用和爱护游乐场设施，包括但不限于：故意损坏或浪费游乐场设施未合理使用游乐场设施，导致损坏三、法律名词及解释：1.甲方：指游乐场的所有权人和使用权人，具有游乐场的管理权和经营权。2.乙方：指租赁游乐场的当事人，具有在租赁期间使用游乐场的权利。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用游乐场的权利。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。5.租赁押金：指乙方为了保证履行租赁合同而支付给甲方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修或保养问题：解决办法：甲方应定期检查游乐场设施，确保其安全运行。如设施损坏，甲方应及时修复，确保游乐场正常运营。2.租金支付问题：解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。3.非法经营问题：解决办法：乙方应合法经营，遵守国家法律法规。如乙方从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.游乐场设施损坏问题：解决办法：乙方应合理使用游乐场设施，防止