深圳市共享办公室租赁合同

深圳市共享办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、共享办公室基本信息1.1甲方出租的共享办公室位于深圳市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2共享办公室的使用面积为__________平方米，实际可使用面积以甲方实际测量数据为准。1.3共享办公室内设施设备包括：__________（详细设施设备清单见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的共享办公室使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用共享办公室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用共享办公室进行非法活动。五、保险及税费5.1乙方应自行办理并缴纳租赁期间共享办公室的一切保险费用。5.2乙方应按照国家相关规定，自行办理并缴纳租赁期间共享办公室的一切税费。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供共享办公室或存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：共享办公室设施设备清单附件：共享办公室设施设备清单1.办公桌椅×__套2.文件柜×__个3.空调×__台4.电脑×__台5.电话×__部6.网络×__条7.灯具×__盏8.其它设施设备：__________一、附件列表：1.共享办公室租赁合同2.共享办公室设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供共享办公室或存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或承担相应赔偿。4.乙方未合理使用共享办公室内的设施设备，导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.共享办公室：指多个租户共用同一办公空间的租赁方式。3.租赁期限：租赁合同中约定的租户使用租赁物的期限。4.租金：租户为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：违约方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给守约方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供共享办公室：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或承担相应赔偿。4.乙方未合理使用共享办公室内的设施设备，导致损坏：解决办法：乙方应承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.适用于出租方为共享办公室的所有权人，承租方为需要使用共享办公室的企事业单位、个人等。2.适用于租赁期限内，承租方使用共享办公