上海市区块链创新中心租赁合同

上海市区块链创新中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：上海市区块链创新中心地址：上海市浦东新区路号联系电话：X乙方（承租方）：地址：联系电话：电子邮箱：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市浦东新区路号，房屋结构为____层建筑，建筑面积为____平方米。1.2房屋内设施包括：____、____、____等（具体设施、设备清单详见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施、设备清单进行使用和维护。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2在租赁期间，甲方负责房屋及公共设施的日常维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致设施、设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁房屋的价值。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市浦东新区路号房产证复印件2.甲方提供的设施、设备清单3.乙方财产保险保单复印件4.租赁房屋的价值评估报告5.租金支付记录6.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施，导致损坏3.甲方未按约定时间进行维修、保养，导致设施、设备损坏4.甲方未按约定提供房产证、设施清单等必要文件5.任何一方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的违约金。5.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方应及时提醒乙方，并催缴租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，甲方应要求乙方承担维修费用。如甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。3.维修、保养问题：甲方应按时进行维修、保养，确保房屋及设施正常使用。如甲方未按约定进行维修、保养，乙方有权要求甲方履行义务。4.文件提供问题：甲方应按约定提供房产证、设施清单等必要文件。如甲方未提供或提供不齐全，乙方有权要求甲方补充提供。五、所有应用场景：1.出租方为上海市区块链创新中心