西宁市艺术中心租赁合同

西宁市艺术中心租赁合同合同编号：__________西宁市艺术中心租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有西宁市艺术中心的出租权，乙方愿意租赁西宁市艺术中心进行相关活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为西宁市艺术中心，位于__________，包括但不限于舞台、观众席、化妆室、排练室等相关设施。1.2乙方租赁西宁市艺术中心的目的是进行__________（填写租赁用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方租赁用途，具备必要的设施和条件。（2）负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全。（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物部分或全部转租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁物的管理规定。（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应承担修复费用。（3）在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物部分或全部转租给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西宁市艺术中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物现状图片及清单5.租赁物维修保养记录6.租赁物转租同意书（如有）7.租赁期满后租赁物恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未经对方同意转租租赁物，视为违约。4.甲乙双方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改，如影响乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如有争议，可协商解决或依法解决。3.转租问题：双方应遵守合同约定，不得擅自转租，如有违反，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。4.租赁物损坏：乙方应按甲方要求修复或支付修复费用。5.租赁期满后迁离问题：乙方应按合同约定迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有