2024年二手房购房协议合同范本（二篇）_第1页
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第2页共2页2024年二手房购房协议合同范本甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元(大写:人民币_____)第二期房款为____元(大写:人民币_____)于_____前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份证号码:__________身份证号码:__________时间:：时间：2024年二手房购房协议合同范本（二）本合同书由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就以下条款达成一致，以约定买卖双方权利义务。双方一致同意本合同的有效性、合法性和具有约束力。一、物权确认1、乙方确认是房屋的合法所有权人，并能够自如处置该房产。2、乙方应保证所出售房屋权属清晰、无纠纷，不得转让或继续抵押。3、房屋的登记证明、产权证书等相关资料应交付给甲方。如有房贷尚未清贷，乙方应提供解抵或承担全额偿还。二、房屋交割1、房屋价款为【具体金额】，买卖双方按装修状况已有书面约定，一次性付清。2、甲方负责缴纳房屋过户税、水电煤气费、中介费等相关费用。3、甲方应在签订合同之日起【具体时间】内办理房屋过户手续。逾期买卖双方提前约定的期限，对方有权单方解除合同。三、违约责任1、如因乙方原因致使合同无法履行的，应赔偿甲方违约金【具体金额】。2、如因甲方原因致使合同无法履行的，应赔偿乙方违约金【具体金额】。四、其他约定1、合同任何一方未尽事宜，应在诚信、平等的基础上友好协商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章生效。3、本合同未尽事项，双方可根据需要再次签署书面补充协议，对本合同具有补充、完善的作用。甲方（盖章）：

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