地下停车位租赁合同书

地下停车位租赁合同书合同编号：__________地下停车位租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、停车位基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的地下停车位，停车位编号为__________，停车位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车位租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月停车位租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并办理相关手续。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内进行洗车、修车等影响停车位正常使用的行为。4.2乙方应遵守甲方管理的规章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方应承担停车位使用期间的所有费用，包括但不限于停车费、维修费、物业费等。五、权利义务5.1甲方应保证乙方正常使用停车位，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3甲乙双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用和管理。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.乙方身份证明文件4.甲方物业公司管理规章5.停车位平面图6.付款凭证和收据7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方未合理使用停车位，擅自改变停车位用途或进行违法活动。3.乙方未遵守甲方管理规章，不配合甲方管理工作。4.甲方未保证乙方正常使用停车位，导致乙方无法正常使用。5.甲方未按约定时间提供停车位，延迟交付。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有地下停车位所有权并有权将其出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁地下停车位并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可依法解除合同。2.乙方未合理使用停车位：发出整改通知，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。3.停车位交付延迟：按约定赔偿乙方损失，协商解决，如协商不成可依法解除合同。4.甲方未履行合同义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应