自住新房购房合同标准

自住新房购房合同标准第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），而乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，且房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。1.2房屋基本情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋结构：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋所有权证号：__________二、房屋价款及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。三、房屋交付及产权转移3.1甲方应于__________（具体日期）前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于正常使用状态。3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、税费及其他费用4.1本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照国家及地方相关规定执行。4.2甲方应承担的税费包括：__________4.3乙方应承担的税费包括：__________五、违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款的__________%。5.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。八、附件8.1附件1：房屋所有权证复印件8.2附件2：土地使用权证复印件8.3附件3：甲方身份证复印件8.4附件4：乙方身份证复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并以法律专业人士的意见为准。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），而乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为中介方提供相关服务，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，且房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。1.2房屋基本情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋结构：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋所有权证号：__________二、房屋价款及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。三、房屋交付及产权转移3.1甲方应于__________（具体日期）前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于正常使用状态。3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、丙方的权利与义务4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，包括但不限于提供房屋信息、协助办理房屋过户手续等。4.2丙方有权按照约定收取中介费用，中介费用为房屋价款的__________%。4.3丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。五、甲方的权利与利益5.1甲方有权按照约定收取房屋价款，并要求乙方按时支付。5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式接收房屋。5.3甲方有权要求丙方按照约定提供中介服务，并有权要求丙方承担违约责任。5.4甲方有权要求乙方按照约定承担房屋交易所涉及的税费。5.5甲方有权要求乙方按照约定承担房屋维修、保养等费用。六、乙方的违约及限制条款6.1若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价款的__________%。6.2若乙方在房屋交付之前擅自进入房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在房屋交付之前，不得对房屋进行破坏、改动等行为，否则应承担相应的赔偿责任。6.4乙方在房屋交付之后，应按照约定的方式使用房屋，不得将房屋用于违法、违规等用途。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1附件1：房屋所有权证复印件9.2附件2：土地使用权证复印件9.3附件3：甲方身份证复印件9.4附件4：乙方身份证复印件9.5附件5：丙方营业执照复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________总结第三方介入的意义和目的：1.丙方的介入，有利于提高房屋交易的效率，减少交易过程中的纠纷。2.丙方作为专业的中介机构，能够为甲乙双方提供全面、专业的服务，确保交易的顺利进行。3.丙方的介入，有利于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：1.以甲方为主导，有利于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中取得合理的利益。2.以甲方为主导，有利于甲方对交易过程进行控制，降低交易风险。3.以甲方为主导，有利于甲方在交易过程中发挥主导作用，确保交易按照甲方的意愿进行。<|user|>第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方中介）：__________鉴于甲方愿意将位于__________（地址）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，而乙方愿意承租该商铺，丙方愿意作为中介方提供相关服务，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1甲方保证对商铺享有完全的所有权或合法的出租权，且商铺不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。1.2商铺基本情况如下：（1）商铺坐落：__________（2）商铺面积：__________（3）商铺结构：__________（4）商铺用途：__________（5）商铺所有权证号/出租许可证号：__________二、租金及支付方式2.1乙方同意承租甲方商铺，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付下月租金给甲方。三、商铺交付及使用3.1甲方应于__________（具体日期）前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于正常使用状态。3.2甲方应在商铺交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。3.3乙方有权在租赁期间按照约定使用商铺，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。四、丙方的权利与义务4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成商铺租赁事宜，包括但不限于提供商铺信息、协助办理租赁手续等。4.2丙方有权按照约定收取中介费用，中介费用为租金的__________%。4.3丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。五、乙方的权利与利益5.1乙方有权按照约定使用商铺，并要求甲方按时交付商铺。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关手续和证件。5.3乙方有权要求丙方按照约定提供中介服务，并有权要求丙方承担违约责任。5.4乙方有权要求甲方按照约定承担商铺维修、保养等费用。5.5乙方有权在租赁期满后优先续租。六、甲方的违约及限制条款6.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。6.2若甲方在商铺交付之前擅自进入商铺，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在商铺交付之前，不得对商铺进行破坏、改动等行为，否则应承担相应的赔偿责任。6.4甲方在商铺交付之后，不得无故干涉乙方的正常经营活动。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1附件1：商铺所有权证复印件/出租许可证复印件9.2附件2：甲方身份证复印件9.3附件3：乙方身份证复印件9.4附件4：丙方营业执照复印件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方中介）：__________签订日期：__________总结乙方为主导的目的和意义