2024建设工程施工总承包合同

2024建设工程施工总承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建设工程施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计____个月。二、合同价格2.1本工程总承包合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总额的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总额的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的____%；（4）剩余合同价款在质量保修期满后____日内一次性支付给乙方。三、承包范围及义务3.1承包方承担本工程的施工总承包，包括但不限于：（1）施工图设计及施工；（2）采购施工材料；（3）施工设备租赁及操作；（4）施工过程中的质量、安全、环保管理；（5）工程验收及保修。（1）确保工程质量符合国家及行业标准；（2）确保工程安全，防止安全事故的发生；（3）保护环境，防止污染和损害；（4）遵守施工地的相关法律法规；（5）遵守甲方提供的施工场地及设施的使用规定。四、委托方的权利和义务4.1委托方有权按照合同约定对工程进行监督检查，要求承包方按期完成工程，并保证工程质量。4.2委托方应按时支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。4.3委托方应提供施工所需的相关资料、场地、设施等，并保证其真实、准确、完整。4.4委托方应协助承包方办理工程所需的各种手续和审批。五、违约责任5.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包方未按约定工期完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。5.3委托方未按约定支付合同价款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应支付合同价款的____%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.工程质量验收标准5.安全生产管理制度6.环境保护措施方案7.工程进度计划8.合同价款支付凭证9.工程变更协议10.质量保修书二、违约行为及认定：1.承包方未按约定工期完成工程的，属于违约行为。2.承包方工程质量不符合约定的，属于违约行为。3.承包方未按约定支付合同价款的，属于违约行为。4.委托方未按约定提供施工场地、设施或资料的，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.施工总承包：指承包方承担工程的全部或部分施工任务，包括施工图设计、施工、采购施工材料、施工设备租赁及操作、施工过程中的质量、安全、环保管理、工程验收及保修等。2.合同价款：指双方约定的支付给承包方的工程总价款。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.质量保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况顺延工期。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，委托方指派专业人员监督整改，直至符合质量要求。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工场地及设施使用争议：解决办法：双方遵守施工地的相关法律法规和施工场地及设施的使用规定，如有争议，可通过协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如