2024建设工程合同中综合单价

2024建设工程合同中综合单价合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供的建设工程施工服务事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：1.6工程质量标准：达到国家及行业相关标准。二、综合单价及计价方式2.1本工程综合单价是指乙方完成工程量清单中列明的项目所需的人工、材料、设备、机械台班等各项费用，并按照约定的方法计算出的单价。2.2综合单价的计算依据如下：（1）国家及地方相关法律法规、政策文件；（2）工程量清单及工程量计价规范；（3）工程设计文件、图纸及相关技术要求；（4）工程所在地的人工、材料、设备、机械台班市场价格；（5）乙方资质、业绩、管理水平等因素。2.3综合单价构成包括：（1）人工费；（2）材料费；（3）设备费；（4）机械台班费；（5）管理费；（6）利润；（7）税金等。2.4乙方应按照合同约定的工程量清单和综合单价计算工程总价。工程总价=各分部分项工程量清单综合单价之和×实际完成的工程量。2.5工程量计量和支付：（1）甲方应按照约定的时间、方式和程序对乙方完成的工程量进行计量；（2）甲方应在计量后约定的时间内支付工程进度款，支付比例不低于当期工程总价款的70%；（3）工程竣工后，甲方应按照约定时间对工程进行验收，验收合格后支付剩余工程价款。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定和国家及行业相关标准、规范组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.2乙方应严格按照工程设计文件、图纸及相关技术要求施工，不得擅自变更设计。如确需变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可实施。3.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全，减少对周边环境的影响。3.4乙方应按照合同约定履行工程保修义务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期工程价款的一定比例向甲方支付违约金。4.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的保修义务之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方擅自变更设计，未经甲方批准，视为违约。

3.乙方未按照施工组织设计施工，视为违约。

4.乙方未遵守国家及地方法律法规，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。

6.甲方未按照约定时间对工程进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.综合单价：指乙方完成工程量清单中列明的项目所需的人工、材料、设备、机械台班等各项费用，并按照约定的方法计算出的单价。

2.工程量清单：指明工程项目、工程量及其计量方法的详细清单。

3.工程设计文件：指工程项目的设计图纸、技术要求等文件。

4.施工组织设计：指施工单位根据工程设计文件编制的施工方案、施工进度计划、施工工艺等文件。

5.工程图纸：指工程项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

6.相关技术要求：指工程项目施工过程中应遵守的技术标准、规范和要求。

7.保修义务：指乙方在工程竣工验收合格之日起一定期限内，对工程进行维修、更换损坏部分的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量计量争议：双方应严格按照工程量清单和计量规范进行计量，如有争议，可通过协商解决或请求专业机构进行鉴定。

2.工程进度款支付延迟：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如延迟支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.工程变更申请未批准：乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可实施。如甲方未批准，乙方仍按原设计施工。

4.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应损失。

5.施工安全事故：乙方应严格遵守施工安全规定，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。

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