2024店面租赁转让合同

2024店面租赁转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4店面现有业态：__________二、转让内容2.1甲方同意将其租赁的店面以及与租赁店面相关的所有权益和利益（包括但不限于租赁合同、经营许可证、营业执照等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并按照本合同约定的条款支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店面转让费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起__日内，向甲方支付转让费用。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供与店面相关的所有权益和利益的文件、资料，并协助乙方办理相关转让手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对店面的转让权及权益的真实性、有效性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的条款支付转让费用，如乙方逾期支付转让费用，应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同，并互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面转让费用支付凭证2.店面租赁合同3.经营许可证4.营业执照5.店面相关权益和利益的文件、资料二、违约行为及认定：1.甲方未保证其对店面的转让权及权益的真实性、有效性，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照合同约定的条款支付转让费用。3.甲方未按照约定提供与店面相关的所有权益和利益的文件、资料，或未协助乙方办理相关转让手续。三、法律名词及解释：1.店面转让费用：指甲方将其租赁的店面以及与租赁店面相关的所有权益和利益转让给乙方的费用。2.违约金：指乙方逾期支付转让费用时，应支付给甲方的赔偿金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面转让过程中，可能遇到相关手续办理的困难。解决办法：甲乙双方应积极协助对方办理相关手续，提供必要的文件、资料。2.店面转让费用支付逾期。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付转让费用，如逾期支付，应支付违约金。3.甲方未按照约定提供店面相关权益和利益的文件、资料。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方提供相关文件、资料，协助乙方办理转让手续。五、所有应用场景：1.店面租赁期限即将届满，甲