民房改建合同

民房改建合同合同编号：_____________甲方（房屋所有人）：_________________________地址：______________________________________身份证号码：_______________________________联系电话：__________________________________乙方（施工方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：________________________________联系电话：__________________________________签订地点：__________________________________签订日期：__________________________________生效日期：__________________________________第一条总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规制定。1.2甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就民房改建的有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。第二条改建内容2.1甲方同意委托乙方进行民房改建，乙方同意按本合同约定的条款承担民房改建工程。2.2改建内容包括但不限于：_____________________________（具体改建内容及要求）。第三条工程造价及付款方式3.1工程总造价：人民币__________元（大写：__________________元）。3.2付款方式：-首付款：合同签订后，甲方支付工程总造价的________%，即人民币__________元。-中期款：工程进行至________阶段时，甲方支付工程总造价的________%，即人民币__________元。-尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币__________元。第四条工期及进度4.1开工日期：________年____月____日4.2竣工日期：________年____月____日4.3乙方应按合同约定的工期完成改建工程。如遇特殊情况需延长工期的，应及时通知甲方并经甲方书面同意。第五条工程质量与验收5.1工程质量应符合国家现行质量验收标准及合同约定的质量要求。5.2工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后________日内组织验收，验收合格后签署验收合格证明。5.3验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务6.1甲方应按合同约定支付工程款。6.2甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，并提出合理的整改要求。6.3甲方应提供施工所需的场地和必要的配合条件，确保施工顺利进行。乙方的权利和义务6.4乙方应按合同约定的内容和标准进行施工，保证工程质量和工期。6.5乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全。6.6乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料和设备，避免浪费和损坏。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。7.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.3乙方未按合同约定完成改建工程，甲方有权要求乙方限期改正，并要求赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______________________