商品房代购协议书范本版

商品房代购协议书范本版合同编号：__________商品房代购协议书甲方（买方）：__________乙方（代购方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代购商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋类型：__________4.房屋总价：__________元5.房屋付款方式：__________6.房屋交付时间：__________二、代购费用及支付1.乙方代购房屋的费用为：__________元。2.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付代购费用。3.代购费用支付方式为：__________三、乙方的义务和责任1.乙方应确保所代购的房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房屋购买及相关手续。3.乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的代购及交付工作。4.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或房屋购买失败的责任。四、甲方的义务和责任1.甲方应向乙方提供真实、完整的购房资料和信息。2.甲方应按照约定时间支付代购费用。3.甲方应配合乙方完成房屋购买及相关手续。4.甲方应对乙方在代购过程中提供的房屋信息保密。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间完成房屋代购或交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代购费用的____%。3.甲方未按约定时间支付代购费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为代购费用的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（代购方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房代购协议书2.房屋付款凭证3.购房资料和信息4.房屋交付确认书5.代购费用支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋代购或交付：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的时间内完成房屋的代购和交付工作。2.甲方未按约定时间支付代购费用：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内支付代购费用。三、法律名词及解释：1.商品房：指按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，取得土地使用权，用于建设的商品性住房。2.代购：指甲方委托乙方代为购买商品房的行为。3.代购费用：指乙方为完成房屋代购所发生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按约定时间完成房屋代购或交付：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理时间内完成房屋代购和交付。2.甲方未按约定时间支付代购费用：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求，但无暇亲自办理购房事宜。2.